Введення в експлуатацію. Сертифікат про готовність об'єкта будівництва до експлуатації Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів IV-V категорій складності здійснюється на підставі заяви та акту готовності об'єкта будівництва до експлуатації.
Дата видачі сертифіката про готовність об'єкта до експлуатації є підставою для укладення договорів про постачання необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. Отже дата видачі сертифіката, свідчить про закінчення будівництва, про введення в експлуатацію об'єкта будівництва та подальшого оформлення права власності на нього, якщо це було нове будівництво. При реконструкції, реставрації чи капітальному ремонту теж потрібно отримувати сертифікат про готовність об'єкта будівництва до експлуатації.
- Базова вартість юридичних послуг: договірна, в залежності від параметрів об'єкта будівництва.
- Платежі державі: відсутні.
- Строк розгляду документів і видачі сертифікату: десять робочих днів.
Згідно форми акту готовності об'єкта до експлуатації особливу увагу слід звернути на наступні обов'язкові пункти та надати інформацію про:
підрядну організацію, яка виконує будівництво та відповідального за будівництво виконроба; проектну організацію та відповідальну особу за проектування; категорію складності, технічну та кошторисну інформацію про об'єкт будівництва. Акт готовності об'єкта до експлуатації підписують: замовник будівництва, підрядник, проектувальник, страховик (якщо об'єкт застрахований), представник профспілкової організації (за рішенням замовника для об'єктів виробничого призначення). З метою визначення відповідності об'єкта проектній документації, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил Держархбудінспекція проводить перевірку. Проведення перевірки на об'єкті розпочинається не пізніше ніж на третій робочий день після реєстрації заяви і не може тривати більш як чотири робочих дні. Держархбудінспекція під час перевірки має право відбирати зразки продукції, призначати експертизу, одержувати проектну і виконавчу документацію, визначені державними будівельними нормами, стандартами і правилами, інші документи, матеріали, відомості, довідки та пояснення з питань, що виникають, та залучати у разі потреби спеціалізовані фахові організації та державні органи відповідного спрямування.
Законом забороняється експлуатація закінчених об'єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію.
Відповідальність замовників будівництва:
Штраф за експлуатацію або використання об'єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у акті готовності об'єкта до експлуатації: Для об'єктів четвертої категорії складності – 300 мінімальні заробітні плати; Для об'єктів п'ятої категорії складності – 900 мінімальних заробітних плат.
|